Copyright © 2024 Mesto Trnava. Všetky práva vyhradené.
Web realizovala spoločnosť Nuaktiv
Stavebný zákon v § 54 ustanovuje všeobecnú zásadu, že každú stavbu, jej zmenu alebo udržiavacie práce musí pred ich uskutočnením posúdiť stavebný úrad. V § 55 a 56 stavebného zákona sú ďalej vymenované druhy stavieb a spôsob ich povoľovania. Ohlásenie stavby predstavuje zjednodušený postup povoľovania stavieb. Uplatňuje sa predovšetkým na drobné stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe (t.j. drobná stavba nemôže byť hlavnou stavbou) alebo na stavebné úpravy a udržiavacie práce na už zrealizovanej stavbe, preto nie je predpoklad, že by mohli byť v rozpore s územným plánom obce, a že by sa ich uskutočnením mohlo podstatne ovplyvniť životné prostredie.
Ohlásenie stavebnému úradu postačí:
• pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
• pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
• pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti;
• pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
• pri telekomunikačných stavbách (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby,
• pri prízemných telekomunikačných stavbách, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4,5 m,
• pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich telekomunikačných stavbách, keď nedôjde k zmene stavby,
• pri reklamných stavbách, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2.
Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to:
• prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,
• podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.
• stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,
• oplotenie,
• prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,
• nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod,
• reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2.
Stavebník je povinný uskutočnenie určených stavieb, drobných stavieb stavebných úprav a udržiavacích vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu. K ohláseniu drobnej stavby pripojí jednoduchý situačný výkres; ak ide o jednoduchú stavbu, tak stavebník k ohláseniu stavebnému úradu pripojí podklady s náležitosťami žiadosti o stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu. Stavebný úrad môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.
Stavebník môže uskutočniť stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce ohlásené podľa predchádzajúceho odseku len na základe písomného oznámenia stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky. K písomnému oznámeniu stavebný úrad pripojí overený jednoduchý situačný výkres a ak ide o jednoduchú stavbu, k písomnému oznámeniu pripojí overenú projektovú dokumentáciu. Stavebník môže začať uskutočňovať ohlásenú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce do dvoch rokov odo dňa jeho doručenia stavebníkovi, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.
Oznámenie stavebného úradu nenahrádza rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy alebo iné opatrenia dotknutých orgánov požadované podľa osobitných predpisov. Stavebný úrad na to v oznámení upozorní stavebníka vrátane povinnosti dodržať pri uskutočňovaní a užívaní stavby príslušné slovenské technické normy.
Stavebný úrad na základe preskúmania a posúdenia návrhu v konaní o ohlásení určených jednoduchých stavieb, stavebných úprav, ohlásenie drobnej stavby, ohlásenie udržiavacích prác vydá rozhodnutie v lehote do 30 od podania žiadosti.
Výška správnych poplatkov je uvedená v dokumente Sadzobník správnych poplatkov – stavebná správa.
Výšky správnych poplatkov pre konkrétne typy ohlásenia stavebnému úradu podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch, položka 60a, v znení neskorších predpisov.
Odbor stavebný a životného prostredia
Trhová 3
917 71 Trnava
+421 33 32 36 238 info@trnava.sk
Pondelok: | 9.00 - 11.30 h | 12.30 - 15.00 h | |
Utorok: | nestránkový deň | ||
Streda: | 9.00 - 11.30 h | 12.30 - 16.00 h | |
Štvrtok: | nestránkový deň | ||
Piatok: | 9.00 - 11.30 h | 12.30 - 14.00 h |
Pondelok:
9.00 - 11.30 h
|
12.30 - 15.00 h
Utorok:
nestránkový deň
|
Streda:
9.00 - 11.30 h
|
12.30 - 16.00 h
Štvrtok:
nestránkový deň
|
Piatok:
9.00 - 11.30 h
|
12.30 - 14.00 h
Telefón: +421 33 32 36 238
E-mail: erik.jarabka@trnava.sk
Telefón: +421 33 32 36 256
E-mail: iveta.lukacovicova@trnava.sk