Občan

Prenájom voľných nebytových priestorov

TT-KOMFORT s.r.o. v zmysle Zmluvy o výkone správy majetku mesta Trnava a v súlade s § 8 bod 3 písm. c) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta a majetkom v štátnom vlastníctve, ktorý bol mestu zverený v znení dodatkov (ďalej len Zásad) poskytne do priameho prenájmu

1.) Nebytové priestory:

Hlavná ulica č. 5:
Pivnica     - výmera 46,94 m2+ 14,15 m2 /spol. priestory/
účel využitia: vhodná na bar, vináreň

Kancelárske priestory  - výmera 57,87 m2 + 3,4 m2 /spol. priestory/
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 350 % atraktivita

Hlavná ulica č. 8:
Obchodné a skladové priestory - výmera 249,81 m2
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 500 % atraktivita

Hlavná ulica č. 8:
Obchodné a skladové priestory - výmera 433,59 m2
/z toho skladové priestory/    210,69 m2
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 500 % atraktivita – obchodné priestory, skladové priestory v suteréne
– bez atraktivity

Hospodárska ulica č. 36:
nebytové priestory   - výmera 69,25 m2
účel využitia: obchodné, obchodné priestory, poskytovanie služieb - nie sú vhodné na prevádzkovanie kaviarne, reštaurácie a na výchovnovzdelávacie účely
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov v bode 2) + 200 % atraktivita

Hviezdoslavova ulica č. 3:
Skladové priestory   - výmera 20,07 m2
Skladové priestory   - výmera 27,35 m2
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 250 % atraktivita

Trhová ulica č. 2:
1. posch.: miestnosť č. 122  - výmera 6,08 m2 + 2,33 m2 /spol. priestory/
Účel využitia: skladové priestory
1. posch.: miestnosť č. 150 - výmera 13,13 m2 + 5,00 m2 /spol. priestory/
2. posch.:  miestnosť č. 203 - výmera 14,20 m2 + 5,40 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 204 - výmera 14,09 m2 + 5,40 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 206,207- výmera 27,71 m2 + 10,50 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 208 - výmera 18,19 m2 + 6,90 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 210 - výmera 17,90 m2 + 6,80 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 211 - výmera 17,60 m2 + 6,70 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 213 - výmera 18,08 m2 + 6,90 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 215 - výmera 13,75 m2 + 5,20 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 233 - výmera 13,31 m2 + 7,19 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 239 - výmera 13,11 m2 + 5,00 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 245 - výmera 13,20 m2 + 5,00 m2 /spol. priestory/
3. posch.:  miestnosť č. 305 - výmera 13,75 m2 + 5,40 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 306 - výmera 13,80 m2 + 5,40 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 310 - výmera 21,27 m2 + 8,30 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 311 - výmera 13,73 m2 + 5,40 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 321 - výmera 14,08 m2 + 5,60 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 322 - výmera 13,98 m2 + 5,50 m2 /spol. priestory/
  miestnosť č. 328 - výmera 13,97 m2 + 5,50 m2 /spol. priestory/
Účel využitia: kancelárske priestory
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov v bode 2) je povýšená:
1. poschodie:   + 250 % atraktivitu
2. poschodie:   + 200 % atraktivitu
3. poschodie:   + 200 % atraktivitu

Štefánikova ulica č. 29
Nebytové priestory    - výmera 354,19 m2 (z toho dvor - 178,00 m2 )
Účel využitia: obchodné, kancelárske, skladové, dielenské priestory, poskytovanie služieb, reštauračné priestory, finančné, telekomunikačné, poisťovnícke priestory
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 350 % atraktivita

Trojičné námestie č. 7
Obchodné priestory    - výmera 107,96 m2
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov
v bode 2) + 500 % atraktivita

Mozartova ulica 10:
malá telocvičňa   - výmera 146,80 m2
miestnosť č. 2   - výmera 11,30 m2
miestnosť č. 3   - výmera 11,30 m2
miestnosť č. 9 - šatňa  - výmera 11,30 m2
ostatné nebytové priestory  - výmera 47,10 m2 (chodba)
- výmera 30,82 m? (WC, sprchy, umyváreň)
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov je uvedená v bode 2)

Ul. K. Čulena 12:
Prízemie:  miestnosť č. 2/1 - výmera 4,18 m2 + 1,71 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 4,5,6,7 - výmera 61,71 m2 + 22,29 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 23 - výmera 12,16 m2 + 4,37 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 24 - výmera 24,29 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 27,28 - výmera 49,68 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 29 - výmera 12,04 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
1. posch.: miestnosť č. 40,41 - výmera 37,23 m2 + 15,80 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 42 - výmera 12,04 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 43 - výmera 12,04 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 45 - výmera 24,90 m2 + 10,59 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 48,49 - výmera 24,08 m2 + 10,23 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 52 - výmera 12,04 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 53,54 - výmera 36,73 m2 + 15,59 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 55,56 - výmera 24,08 m2 + 10,23 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 60 - výmera 12,04 m2 + 5,12 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 61 - výmera 24,49 m2+ 8,07 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 62,63 - výmera 49,80 m2 + 21,21 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 66 - výmera 24,49 m2 + 10,41 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 67,68 - výmera 24,08 m2+ 10,23 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 71 - výmera 24,49 m2 + 10,41 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 72 - výmera 12,04 m2 + 5,11 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 73 - výmera 24,07 m2 + 10,27 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 75 - výmera 46,90 m2 + 20,00 m2 /spol. priestory/
Účel využitia: obchodné, kancelárske a skladové účely
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov je uvedená v bode 2)

Ul. V jame 7:
miestnosť č. 102   - výmera 19,90 m2
miestnosť č. 104   - výmera 18,28 m2
miestnosť č. 105   - výmera 11,40 m2
miestnosť č. 108   - výmera 12,88 m2
ostatné NP (chodba, WC)  - výmera 12,78 m2
Účel využitia: obchodné, kancelárske a skladové účely
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov je uvedená v bode 2)

Priemyselná ulica č. 5:
miestnosť č. 136/204  - výmera 5,24 m2+ 2,10 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/206  - výmera 23,26 m2+ 9,30 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/207  - výmera 32,48 m2+ 13,00 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/208  - výmera 14,47 m2+ 5,79 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/209 - výmera 15,51 m2+ 6,20 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/210 - výmera 15,50 m2+ 6,20 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/211 - výmera 14,58 m2+ 5,83 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/212 - výmera 28,87 m2+ 11,55 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/215 - výmera 4,22 m2+ 1,69 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 136/216 - výmera 24,11 m2+ 9,64 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 137/9 - výmera 7,58 m2+ 2,98 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 137/12 - výmera 21,44 m2+ 12,51 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 137/13 - výmera 24,82 m?+ 9,75 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 137/24 - výmera 11,83 m2+ 7,05 m2/spol. priestory/
miestnosť č. 137/25 - výmera 11,79 m2+ 7,03 m2 /spol. priestory/
miestnosť č. 137/26 - výmera 23,84 m2+ 14,21 m2 /spol. priestory/

účel využitia: kancelárske priestory
sklad č. 107    - výmera 99,59 m2
/rampa + schodisko/   - výmera 16,25 m2  
sklad č. 126    - výmera 137,22 m2
Minimálna sadzba nájomného podľa účelu využitia nebytových priestorov je uvedená v bode 2)

Ul. Vajanského - garáže:
garáž č. 55VS    - výmera 17,30 m2
garáž č. 68    - výmera 19,46 m2
garáž č. 75    - výmera 17,79 m2
garáž č. 91    - výmera 18,51 m2
garáž č. 118    - výmera 16,75 m2
garáž č. 113VS   - výmera 15,58 m2
garáž č. 119    - výmera 17,75 m2
garáž č. 120    - výmera 17,93 m2
garáž č. 128    - výmera 18,40 m2
garáž č. 132    - výmera 22,89 m2
garáž č. 133    - výmera 20,20 m2
garáž č. 135    - výmera 17,75 m2
garáž č. 140    - výmera 17,24 m2
garáž č. 141    - výmera 17,54 m2
garáž č. 161    - výmera 18,45 m2
garáž č. 166    - výmera 18,51 m2
garáž č. 167    - výmera 27,08 m2

Minimálna sadzba nájomného je uvedená v bode 2).

Pôdorys všetkých nebytových priestorov je k dispozícii v spoločnosti
TT-KOMFORT s.r.o.

2.) Účel využitia priestorov:

Účel využitia nebytových priestorov je určený v bode 1.) pri jednotlivých voľných nebytových priestoroch


3.) Minimálna cena za prenájom nebytových priestorov podľa účelu využitia:

(určená v súlade s VZN č. 241 o určovaní obvyklého nájomného za prenájom nebytových priestorov vo vlastníctve mesta v Trnava v platnom znení "ďalej len VZN"):
obchodný a kancelársky priestor pre finančné, bankové, poisťovnícke a telekomunikačné služby, reštauračné priestory s vymedzením fajčiarskej časti, nájomné vo výške
33,28 €/m2/rok + stanovené % atraktivity
reštauračné priestory určené výlučne pre nefajčiarov bez umiestnenia výherných automatov, obchodné priestory, nájomné vo výške 28,63 €/m2/rok + stanovené % atraktivity
reštauračné priestory určené výlučne pre nefajčiarov, v ktorých sú umiestnené výherné automaty, kancelárske priestory, nájomné vo výške 31,82 €/m2/rok+ stanovené % atraktivity
výrobné, dielenské, skladové a ďalšie priestory podobných úžitkových vlastností, nájomné vo výške 24,15 €/m2/rok + stanovené % atraktivity
priestory využívané na poskytovanie služieb obyvateľom /napr. kaderníctvo, holičstvo, pedikúra, solárium, sauna, autoškola a pod./, nájomné vo výške 21,74 €/m2/rok + stanovené % atraktivity
kancelárske priestory využívané na činnosť politických strán a hnutí, a neziskových organizácií, nájomné vo výške 15,39 €/m2/rok
priestory využívané na výchovnú, osvetovú činnosť, na vzdelávanie, na kultúrne, spoločenské aktivity, nájomné vo výške 15,74 €/m2/rok športové a ďalšie priestory podobných úžitkových vlastností využívané na činnosť športových klubov, nájomné vo výške 11,34 €/m2/rok
ostatné nebytové priestory /predsieň, WC, chodba /, nájomné vo výške vo výške
9,53 €/m2/rok + stanovené % atraktivity
garáže, nájomné vo výške 16,46 €/m2/rok
dvor, nájomné vo výške 2,38 €/m2/rok
Priemyselná ulica – kancelárske priestory , nájomné vo výške 36,41 eura/m2/rok
Priemyselná ulica – garáže - nájomné vo výške 40,80 eura/m2/rok
Priemyselná ulica – dielne, sklady , nájomné vo výške 40,80 eura/m2/rok
Priemyselná ulica – ostatné priestory (napr. chodba, WC), nájomné vo výške
16,28 eura/m2/rok
Ceny sú uvedené s DPH.

4. ) Predpokladaná doba prenájmu:

Doba neurčitá.

5.) Ostatné podmienky prenájmu:

V žiadosti o prenájom musí byť uvedený účel využitia nebytových priestorov.
V cene prenájmu nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, vykurovanie, vodné, stočné, odvoz odpadu.

6.) Podmienky predloženia cenovej ponuky:

Cenovú ponuku môžu predložiť fyzické aj právnické osoby, ktoré majú v zmysle zákona oprávnenie na poskytovanie toho druhu služieb, ktorý požadujú, t.j. doklad o živnostenskom oprávnení, alebo výpis z obchodného registra je potrebné priložiť.
Cenová ponuka, t.j. cena, ktorú je uchádzač o prenájom ochotný uhrádzať ako nájomné za prenájom priestorov musí byť navrhnutá a vyjadrená ako finančná čiastka na 1 m2/rok v € a nesmie byť nižšia ako minimálna cena uvedená v bode 2) tejto informácie.
Vyhodnotenie cenových ponúk bude prebiehať podľa nasledovných kritérií: výška ponúknutej ceny - 70 %, účel využitia - 30 %.
Cenová ponuka musí byť predložená v zalepenej obálke s označením "Prenájom priestorov - ulica, kde sa nebytový priestor nachádza, príp. aj č. miestnosti".
Pre uchádzača, ktorý predloží najvýhodnejšiu cenovú ponuku, bude predložený návrh na schválenie prenájmu, v súlade so Zásadami.
Cenová ponuka, ktorá nebude spĺňať podmienky určené touto informáciou, bude vyradená z hodnotenia.
Správca objektu si vyhradzuje právo zrušenia priameho prenájmu v prípade, ak sa vyskytnú okolnosti, pre ktoré nebude možné nebytové priestory prenajať.

7.) Lehota na doručenie cenových ponúk: 31. 1. 2013 do 15.00 hod.

8.) Adresa na doručovanie cenových ponúk:

TT-KOMFORT s.r.o.
Františkánska 16
917 32 Trnava
Informácie: 
p. Vermešová, tel. 033/32 36 547
p. Demovičová, tel. 033/32 36 554

Pozn.: Vzor žiadosti na prenájom NP je uverejnený na stránke www.tt-komfort.sk,
v časti Na stiahnutie.
V Trnave 14. 1. 2013

14.1.2013 17:25